ガレージハウスを北佐久郡軽井沢町に建てたい！メリットやデメリットを解説
- Category：軽井沢の家づくり情報
住宅と車庫が一体化したガレージハウスは、愛車を傷や盗難から守り、車の乗り降りや荷物の出し入れがしやすいといった安全性と利便性の高さがメリットです。今回は、ガレージハウスのメリットやデメリット、作る際のポイントを解説します。併せて、トモノが手掛けたガレージハウスの施工事例も紹介しますので、長野県北佐久郡軽井沢町でガレージハウスに興味があるという方は是非参考にしてください。
ガレージハウスとは？
一般的に住宅と駐車場は独立していますが、ガレージハウスは、住宅と車庫（ガレージ）が一体化した住宅のことです。「インナーガレージ」や「ビルトインガレージ」とも呼ばれています。愛車をしまうスペースとしてだけではなく、フリースペースとしても活用でき、デザイン性の高いガレージハウスも増えており近年注目を集めています。
ガレージハウスのメリット
早速、ガレージハウスのメリットを見ていきましょう。
▪傷や盗難から愛車を守れる
ガレージハウスの大きなメリットは、愛車を傷や盗難から守れることです。カーポートでも、雨や日差しなどを防ぐことは可能ですが、飛来物やいたずらを100％防ぐことは難しいもの。ガレージハウスは、台風や雪害などの自然災害時でも愛車の心配をする必要がなく、普段の雨や黄砂などによる車の傷みや傷、汚れを軽減できます。
また、警視庁が公表する自動車盗難等の発生状況を見ると、2023年の自動車の盗難認知件数は5,762件でした。そのうち2,296件は一般住宅で発生しており、自動車盗難の発生場所の39.8％にのぼります。シャッターつきのガレージハウスであれば、盗難リスクは大幅に軽減できるでしょう。
参考元：警察庁｜令和６年３月生活安全企画課 自動車盗難等の発生状況等について
▪利便性がアップする
住宅と車庫が一体化していると、車の乗り降りや荷物の出し入れが便利です。天候に左右されず、子どもや高齢者もゆっくりと乗り降りできるので安全です。また、ガレージハウスは、室内に直接出入りする動線を作れるため、荷物の出し入れもしやすく利便性が高いといえるでしょう。
▪フリースペースとして活用できる
ガレージハウスは、車を収納するだけでなく、フリースペースとして活用できます。シャッターを閉めるとプライベート空間になるため、人目を気にすることなく、愛車の整備をはじめ、DIYや子どもたちの遊び場、家族で楽しむスペースなど自由に使えるでしょう。収納スペースを設けることで、居住スペースを圧迫することもなくなります。
▪住宅の外観がおしゃれになる
外装や内装の一部としてガレージハウスを活用することで、デザイン性がアップします。カーポートがいらないため、外観をすっきり見せる効果が期待できるでしょう。外観のアクセントとしてシャッターの色にこだわる、室内から愛車が見える間取りにするなど、ガレージハウスを活かしたアイデアは豊富にあります。
ガレージハウスのデメリット
メリットが多いガレージハウスですが、デメリットも確認しておきましょう。
▪建築コストがかかる
ガレージハウスは、一般的な住宅よりも厳しい基準をクリアしなければならず、その分の建築コストがかかってしまいます。車を置くスペースをはじめ、シャッターの取り付けや建物の強度を確保した構造にしなければなりません。
一方で、これまで月極駐車場を借りていた方は、ガレージハウスを設けることで駐車場代や移動の手間がなくなります。メリットと予算を両立してどちらがこれからの暮らしに適しているか考えてみましょう。
▪1階の居住スペースが減る
駐車スペースを確保する分、1階の居住スペースが減ることもデメリットといえます。ガレージハウスを設けたことで居住スペースを圧迫しないよう、リビングやキッチンの配置を工夫する必要があります。場合によっては2階リビングを採用することも。生活に影響が出ないよう、ガレージハウスの実績が多い住宅会社に依頼することをおすすめします。
▪固定資産税が高くなる
ガレージハウスは、「外気分断性」「定着性」「用途性」といった固定資産税の課税対象となる建物に該当します。想定するサイズのガレージハウスにどの程度の固定資産税がかかるのか、事前に住宅会社や自治体に相談するといいでしょう。
ガレージハウスの施工実績が豊富なグラントモノでは、お施主様の理想としたガレージハウスを実現するべく、美しさと暮らしやすさを両立したデザインを適正価格で提供しています。お気軽にご相談ください。
ガレージハウスを作るときのポイント
ここからは、ガレージハウスを作るときのポイントを解説します。
▪スムーズな動線を意識する
乗り降りや荷物の出し入れをスムーズにするには、ガレージハウスと室内の動線を考えることです。室内とガレージの行き来をシミュレーションすると、ガレージ内に玄関が向いていると便利に感じる方は多いもの。買い物後はガレージからパントリーに向かいキッチンへ、といった動線にすることでも暮らしやすさはアップします。各家庭で重視する間取りは異なるので、実際の暮らしをイメージしながら動線を考えてみましょう。
▪音やにおいの対策をする
居室と近いガレージハウスは、エンジン音やシャッター音、排気ガスの影響を受けやすくなります。寝室はガレージから一番遠い場所に配置し、壁やガラスの防音性を高めたり、シャッターの開閉音が静かな製品を採用したりすることをおすすめします。
また、換気扇の設置や気密性の高いドアを採用して、排気ガスがこもるのを防ぎましょう。
▪用途を明確にする
ガレージハウスの用途次第で、間取りや広さ、収納がどれだけ必要か変わります。造作棚や作業台、ハンガーやスタンドなど何をどのように設置するかも把握しやすくなります。施工事例を参考にしながら、どのようなガレージハウスにしたいかイメージしておきましょう。
▪車の買い替えも見据える
車の種類や台数により、ガレージハウスの広さや位置は異なりますが、一度作ったガレージハウスを後から変更するのは難しいもの。将来的に大きめの車に買い替える予定があれば、あらかじめ間口や奥行きを広めにとっておくと安心です。また、車を買い替える際もガレージハウスにきちんと入るか、広さと高さを把握しておきましょう。
ガレージハウスの施工事例
最後に、これまでトモノが手掛けたガレージハウスの施工事例を紹介します。実例を参考にガレージハウスのイメージを高めてみてください。
▪美術館を思わせるガレージハウス
美術館を思わせるような白の外観が美しい平屋です。天井の木目が白に映え柔らかさも感じられます。ガレージは背面に壁を設けないことで開放的な印象に。広めのガレージで大きい車も余裕を持って停められます。いつでも愛車を整備できるよう、ガレージ内左側にタイヤなどを保管できるスペースを設けました。
▪テラコッタカラーのガレージハウス
青空にテラコッタカラーが映える2階建てのガレージハウスです。南西に配したガレージは、前面がシャッター、背面は引き戸で、裏の庭とつながります。
広々としたガレージでは、車を収納するだけでなくDIYなど思い思いに過ごせます。手洗い場を設けているのでちょっとした作業で手が汚れても安心です。玄関に通じるドアも設けて、天候に関係なく移動ができるので便利です。
▪バイク・車好きのためのガレージハウス
ご夫婦の大切なバイクと車が収まる2階建てのガレージハウスです。シャッター付きなので自然災害による傷や盗難の心配もありません。
収納スペースや窓も設け、愛車の整備やDIYなど趣味部屋として楽しむスペースになっています。OSB合板とトグルスイッチでガレージ内のおしゃれ度がアップ。ガレージ内と玄関への行き来も便利です。
▪車4台が収納できるガレージハウス
豊かな自然を求めて東京から移住された家族の住まいです。周りの緑に白の外観がマッチしています。広々とした外構で大勢のゲストが来ても駐車スペースの心配はありません。
ガレージは愛車を4台収納できる広々とした空間です。シックな空間にライトの感じが相まって愛車がより映えるような印象に。また、電気自動車の充電や家庭内にも電気供給できるV2H（ビークルトゥーホーム）も設けています。
北佐久郡軽井沢町のガレージハウスはグラントモノにお任せください
グラントモノは、30年後も笑顔で暮らせるよう、信州の気候に適したおしゃれで快適な高性能住宅を提供します。お施主様を「大切な友人」と考え、各分野のエキスパートたちが理想のガレージハウスをはじめ注文住宅を作り上げます。家づくりに関する相談会や見学会も定期的に開催中です。北佐久郡軽井沢町でガレージハウスに興味がある方は、グラントモノまでお気軽にお問い合わせください。
＞＞お施主様のこだわりがたくさん！トモノのガレージハウスの事例はこちら
記事監修者：一級建築士 高地 可奈子
工学部建築学科卒業・大学院修了後、建築設計事務所勤務。建築設計事務所では、建築意匠設計、木造構造設計に携わる。その後大手経営コンサルティング会社を経て、現在は設計経験を活かしつつ、商品磨き、新メニューやツールの開発、研修などを通して工務店支援を行っています。
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長野県 軽井沢町・御代田町・嬬恋村・下仁田町で設計士とつくる注文住宅 新築一戸建て デザイン住宅 別荘 移住 二拠点生活のデザイン住宅・住宅会社・工務店のグラントモノにご相談ください。
