軽井沢で平屋を建てるメリットは？おしゃれな事例も紹介
- Category：軽井沢の家づくり情報
長野県北佐久郡軽井沢町で平屋を建てるメリットは、暮らしやすい気候の中、広い土地に自然を活かした心地よい住まいが実現できることです。今回は、軽井沢で平屋を建てるメリットをピックアップして解説。さらに、トモノが手掛けた平屋の施工事例も併せて紹介します。軽井沢で家づくりを考えている方は、是非チェックしてください。
平屋を建てる際に知っておきたいメリット・デメリット
平屋とは、階段での上下移動がなくワンフロアで生活が完結する、一階建ての住宅のことです。間取りの自由度の高さやバリアフリーにしやすいといったメリットから、平屋を選択する方が増加傾向にあります。国土交通省の建築着工統計調査によると、平屋の着工数は2013年が36,551件、2023年が57,848件でした。10年間で、約1.6倍に増えています。
参考元：政府統計の総合窓口e-Stat｜建築着工統計調査 建築物着工統計
：平屋を建てるメリット
平屋が選ばれている理由として、以下のようなメリットが挙げられます。
・外観や間取りの制約が少ないため、比較的自由に設計・デザインができる
・上下移動がなく、洗濯や掃除などあらゆる家事においてスムーズな動線を確保できる
・ワンフロアで顔を合わす機会が多く、家族のコミュニケーションが活発になる
・階段がなく、赤ちゃんやシニア世代に安心なバリアフリーが実現できる
・二階部分がないため、建物のメンテナンス費が抑えられる
上下移動がないことで、間取りから暮らしの利便性まで多くのメリットが感じられる平屋。幅広い年代に住みやすい住宅であることが分かります。
＞＞参考コラム：注文住宅で平屋を建築するメリットとは？佐久市周辺での家づくりに役立つヒントも
：平屋を建てるデメリット
メリットが多く感じられる平屋ですが、注意したい点も。次はデメリットを見てみましょう。
・広い土地が必要となり、トータルコストが高くなる可能性がある
・隣に高い建物が建築された場合、日当たりや風通しを確保しにくいケースがある
・窓からの侵入や通行人の視線を回避するため、プライバシーやセキュリティの対策が必要になる可能性がある
ワンフロアであることには、少なからずデメリットが潜んでいます。住んでからの後悔を避けるため、設計段階での工夫が必要です。
軽井沢はどんな場所？
「軽井沢」と聞くと、リゾート地や観光地としてのイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。ここからは、北佐久郡軽井沢町の特徴や土地価格について紹介します。
：北佐久郡軽井沢町の特徴
北佐久郡軽井沢町は、標高約900～1,000mに位置し、豊かな自然に囲まれた四季折々の風景が楽しめる街です。夏の平均気温が20℃程度と過ごしやすく、別荘の多い避暑地として有名です。一方、冬は平均気温が0℃を下回る月があり、厳しい寒さに見舞われます。
また、大型ショッピング施設「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」や食べ歩きに最適な「旧軽井沢銀座通り」をはじめ、観光スポットが点在。さらに、新鮮な食材が直売されている「軽井沢発地市庭」や地元スーパー「ツルヤ軽井沢店」など、生活に必要な施設が充実しています。他に、北佐久郡軽井沢町～東京間では直通の高速バスや北陸新幹線が利用でき、都市部へのアクセスが良好な点も魅力のひとつです。
＞＞参考コラム：軽井沢町の気候を徹底解説！軽井沢町の寒さでも耐えられる家づくりのポイントとは
＞＞参考コラム：北佐久郡軽井沢町周辺の住みやすさを検証！エリアにおける家づくりのヒントも
：北佐久郡軽井沢町の土地価格
北佐久郡軽井沢町で平屋向きの広い土地を確保するには、近隣の御代田町や小諸市、佐久市に比べて少々値が張るかもしれません。また、別荘地域もあることから、エリアにより土地価格に大きく開きがあるのが特徴です。2024年の公示地価と地価調査で発表されている平均坪単価をまとめました。
土地価格は軽井沢駅周辺が高く、軽井沢駅・信濃追分駅周辺が比較的安くなっています。さらに、どのエリアでも駅から3,000m以上離れた土地では、安価になる傾向がありました。価格を抑えて広い土地を手に入れたい場合は、軽井沢駅・信濃追分駅周辺エリアや駅から離れた場所を検討してみてください。
参考元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ 国土交通省地価公示・都道府県地価調査
＞＞参考コラム：長野県軽井沢町の土地価格は？ 地価推移や今後の予想と平屋に合う土地を検討するときのポイントを紹介
北佐久郡軽井沢町で平屋を建てるメリット
ここからは、北佐久郡軽井沢町で平屋を建てるメリットを3つ紹介します。
：豊かな自然を家づくりに活かせる
自然との共生のため土地の敷地内にある樹木を最大限残すよう「自然保護対策要綱及び同取扱要領」を定めている、北佐久郡軽井沢町。だからこそ、豊かな自然を活かした平屋づくりが叶います。例えば、外の風景を切り取るピクチャーウィンドウを作ったり、バーベキューや家庭菜園に便利なデッキを作ったりすることで、自然を身近に感じられるでしょう。
：高い建物が少ないため日当たりが良い
北佐久郡軽井沢町の建築物の高さは、商業地域を除き原則10ｍ以下と定められています。理由は、雑木林の高さがおおむね10～15ｍで、それ以上の建物が建つと自然と調和した街の景観を損なう可能性があるため。近くに高い建物が建つ可能性が低いので、適切な採光を考えた設計により日当たりを確保しやすくなります。
：平屋に適した広い土地が多い
北佐久郡軽井沢町では、一区画の面積が保養地域の場合1,000㎡以上、居住地域では300㎡以上が基準とされているため、広い土地が豊富です。平屋向けの広い土地を見つけやすいでしょう。
しかし、注意しておきたいことも。「自然保護対策要綱及び同取扱要領」では、敷地面積に対して建築面積が占める割合の上限である土地の建ぺい率にも基準を設けています。特に、保養地域の建ぺい率は原則20%以下となっており、注意が必要です。平屋を検討する前に、北佐久郡軽井沢町ならではの建築制限をチェックしておきましょう。
＞＞参考コラム：注文住宅で平屋を建築するメリットとは？佐久市周辺での家づくりに役立つヒントも
平屋はデザインにもこだわりたい！トモノのおしゃれな施工事例
ここからは、トモノが手掛けた平屋の施工事例を紹介します。写真とともにポイントをまとめました。
：緑の見える高窓がある平屋
暗くなりがちな平屋の中廊下にハイサイドライト（高窓）を設置することで、プライバシーを守りながら採光を確保しました。窓から高木の樹葉が見えるのもこの土地ならでは。
間取りは行き止まりを極力作らないよう、回遊動線を採用しているため、家事がしやすく、床面積以上にゆったりとした空間に感じられます。
：森の中にたたずむ北欧スタイルの平屋
三角の屋根がおしゃれな、北欧スタイルの平屋です。森の中にある土地を存分に活かし、自然を感じながら暮らせる平屋に仕上げました。
また、リビングには冬を暖かく過ごせる薪ストーブを設置。大きなソファーで、ゆっくりと家族団らんの時間を堪能できます。
：ピクチャーウィンドウのある平屋
玄関には、大きく外の景色を切り取ったピクチャーウィンドウをつくりました。シンプルなデザインで、屋内から自然を感じられる空間になっています。
リビングには、木目が美しいシナベニア張りの勾配天井を採用。木のぬくもりを感じられるだけでなく、高さや開放感を演出する役割を担っています。
＞＞軽井沢町の施工事例：Karuizawa Garden Forest
：自然の中に溶け込む平屋
「可能な限り木を残して、緑に囲まれた暮らしを」という理想から、土地に生えていた大木をシンボルツリーとして活用。自然の中に溶け込んで緑が映えるよう、外壁のカラーは黒にしました。
さらに、周辺環境を活かし、浴室にも樹木が見える窓を採用しています。日差しに照らされた緑を眺めながらの朝風呂は、一日のスタートにぴったりです。
：内と外の繋がりを考えた平屋
金属サイディングの黒い外壁と、木目がクールな外観の平屋。外観だけではなく、室内も黒と木目の組み合わせを基調としています。ガレージに設けられた勝手口から、直接キッチンに入れる工夫も。
LDKからアクセスできるデッキは、庭に面しつつも程良く壁に囲まれておりプライバシーを確保。平屋と庭が自然に繋がる空間になりました。
軽井沢で平屋を建てる際はグラントモノへ
軽井沢で平屋を建てるメリットは、日当たりの良さや広い土地、豊かな自然にあります。今回は、グラントモノが手掛けた平屋のおしゃれなデザインや工夫点も紹介しました。
グラントモノは、長野県での暮らしやすさと美しさを兼ね備えたデザインと、インテリアから庭づくりまでトータルバランスを考えたコーディネートを得意としています。北佐久郡軽井沢町周辺で平屋を検討している方は、是非一度グラントモノにお声がけください。
＞＞佐久市周辺エリアで叶えるおしゃれで高性能な平屋！トモノのデザインについてはこちら
記事監修者：一級建築士 大沼 冴子
工学部建築学科卒業、店舗設計会社、建築設計事務所勤務。建築設計事務所では、官公庁の施設・住宅や工場・大規模倉庫など幅広い建築意匠設計に携わる。
現在は設計経験を活かした商品磨き、新メニューやツールの開発、研修などを通した工務店支援に加え、大学の非常勤講師として環境設計の講義を受け持っています。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
長野県 軽井沢町・御代田町・嬬恋村・下仁田町で設計士とつくる注文住宅 新築一戸建て デザイン住宅 別荘 移住 二拠点生活のデザイン住宅・住宅会社・工務店のグラントモノにご相談ください。
